Договор-оферта на оказание услуг по возмездному

привлечению клиентов

г. Тюмень                                                                                                  ред от: 24.07.2025г.

Настоящий документ (далее - «Договор») представляет собой предложение (Оферту) Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес -Инвестиции» , которая содержит все существенные условия договора с исполнителем российским юридическим лицом/индивидуальными предпринимателем / физическим лицом, достигшим 18-летнего возраста и оформившим в соответствии с ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ статус самозанятого (далее – «Партнер»).
В соответствии с п. 2 ст. 437, п. 3 ст. 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае принятия нижеизложенных положении Договора исполнитель производящий акцепт этой оферты, становится «Партнером», при этом акцепт оферты признается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.

Термины и определения
Договор — настоящий Договор-оферта на оказание услуг по возмездному привлечению Клиентов.

Запрещенные методы привлечения Клиентов — методы, которые подразумевают
привлечение Клиентов путем совершения недобросовестных действии или иных
незаконных действии, в том числе мошеннического характера. К Запрещенным методам привлечения трафика в том числе относятся действия по привлечению Клиентов, влекущие за собой нарушение законодательства о защите персональных данных и рекламе. К таким методам в том числе относятся:
Контекстная реклама на бренд
Email - спам рассылка
SMS - спам рассылка
Мотивированный трафик
Cashback
Adult / Порно-трафик
Torrent
Viral traffic
Toolbar traffic
Brand bidding
Публичные группы/сообщества в соц. сетях разрешены, без создания групп от имени
рекламодателя
Маркетплейсы
Ретаргетинг
Клиент - дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, действующие от
собственного лица, имеющее законное право вступать в договорные отношения с целью приобретения объекта недвижимости на первичном рынке
Партнер — российское юридическое лицо / индивидуальный предприниматель /
физическое лицо, достигшее 18-летнего возраста и оформившее самозанятость.



ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.  В соответствии с настоящим Договором присоединившийся Партнер
(акцептовавший  настоящий Договор) оказывает услуги по привлечению новых клиентов, заинтересованных в приобретении объектов недвижимости первичного рынка.
1.2. В целях оказания Партнером услуг ООО «Бизнес –Инвестиции»  предоставляет Партнеру необходимую информацию на безвозмездной основе на условиях и в порядке, определенных в Договоре.

РЕГИСТРАЦИЯ ПАРТНЕРА
2.1.  С целью оказания услуг по привлечению Клиентов:
2.1.1. Партнер связывается с ООО «Бизнес-Инвестиции»  по телефону/электронной почте, после чего Партнер направляет скан Анкеты с указанием первичных данных Клиента желающего приобрести объект на первичном рынке, осуществляя таким образом полный и безоговорочный акцепт (принятие) всех без исключений положений Договора.
2.1.2.  ООО «Бизнес-Инвестиции» осуществляет проверку Анкеты, по результатам которой либо подтверждает уникальность данных Клиента, либо отказывает.
2.2.  Договор считается заключенным при получения подтверждения об уникальности клиента после успешного прохождения проверки.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПАРТНЕРА
3.1.  Партнер вправе привлекать для оказания услуг третьих лиц, оставаясь
ответственным за их действия (бездействие) как за свои собственные.
3.2.  Любые Рекламные материалы должны быть согласованы с ООО «Бизнес-Инвестиции».
3.3. Партнер вправе запросить Рекламные материалы.
3.4.  Партнер обязуется обеспечить размещение Рекламных материалов (макетов, слаидов, листовок и т. д.) в том виде и содержании, в котором они были получены. В случае внесения не согласованных Партнером изменении/дополнении в Рекламные материалы Партнер будет рекламодателем,рекламопроизводителем и рекламораспространителем в отношении таких материалов и несет полную ответственность за их форму и содержание в соответствии с действующим законодательством РФ о рекламе. В случае нарушения Партнером обязательств в части соблюдения требовании законодательства о рекламе он обязуется урегулировать такие претензии самостоятельно и за свои счет, а если самостоятельно урегулировать претензии невозможно — по письменному требованию возместить документально подтвержденные убытки, вызванные нарушением Партнером принятых обязательств, в том числе штрафы и иные санкции, наложенные на ООО «Бизнес-Инвестиции» со стороны государственных органов.
3.5. Партнеру разрешается оказывать услуги с использованием Разрешенных методов привлечения Клиентов при наличии согласия Клиента на передачу его персональных данных.
3.6. Партнеру запрещается оказывать услуги с использованием Запрещенных методов привлечения Клиентов.  В противном случае ООО «Бизнес-Инвестиции» оставляет за собой право прекращения сотрудничества  Партнера без выплаты причитающегося вознаграждения, а также вправе потребовать, а Партнер обязуется уплатить штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый факт нарушения.
3.8. Партнер-самозанятыи в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 No 422-ФЗ обязуется представить чек на адрес эл.и почты.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ООО «Бизнес-Инвестиции»
4.1.  Обязуется выплачивать Партнеру вознаграждение в порядке, установленном
Договором.
4.2.  Вправе не принимать и не оплачивать (полностью или частично) услуги,
оказанные Партнером с нарушением Договора.
4.3.  Вправе осуществлять контроль за процессом выполнения услуг Партнером.
4.4.  Вправе отказать в принятии заявки без выплаты причитающихся ему денежных средств в случае нарушения Партнером настоящего Договора.

ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОРОН
5.1. Стоимость услуг Партнера формируется исходя из количества завершенных и
оплаченных Клиентами сделок по приобретению объектов первичного рынка и представляет собой % от их суммы.
Величина % зависит от условий выплаты комиссионного вознаграждения и устанавливается каждым застройщиком самостоятельно.
С подробными условиями сотрудничества застройщиком можно ознакомиться по ссылке:
Незавершенные, отмененные и/или неоплаченные Сделки не учитываются в расчете вознаграждения Партнера.
5.2.  В течение 5 рабочих дней по окончании Отчетного периода Стороны проводят сверку данных, содержащихся в отчете, а также на наличие или отсутствие нарушении Договора. В случае отсутствия в отчете несоответствия и/или Договора, и наличии подтверждения со стороны Застройщика о корректности данных.
5.3.  Партнер соглашается с тем, что выявление несоответствии и/или нарушении Договора может быть осуществлено в течение 14 (четырнадцати) календарных месяцев с момента окончания Отчетного периода.
5.4.  Партнер передает, а Общество принимает выполненные услуги на основании Актов сдачи-приемки услуг (далее также — Акт), подписываемых обеими Сторонами и направляемых посредством ЭДО или почтовым отправлением на бумажных носителях.
Стороны договорились, что Акты и счета составляются на основании информации о фактическом объеме оказанных услуг, содержащееся в отчете. Акт формируется Партнером в течение 5 календарных дней по окончании Отчетного периода. Счет и Акты направляются в адрес Общества Партнером посредством ЭДО (или почтовым отправлением) в течение 5 календарных дней по окончании Отчетного периода. В случае направления счета и Акта после 5-го (искового) числа счет и Акт считаются полученными в последний день месяца, следующего за отчетным, и подлежат оплате в течение следующих 5 календарных дней.
В случае если Партнером является физическое лицо, являющееся плательщиком налога на профессиональный доход в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 No 422-ФЗ, оформление Счета не требуется.
5.4.  ООО «Бизнес-Инвестиции»  выплачивает вознаграждение Партнеру в течение 5 календарных дней с даты получения счета и Акта (при условии представления Акта и счета до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, путем безналичного перечисления денежных средств по реквизитам, предоставленным Партнером.
Датой исполнения обязательств по оплате считается дата списания денежных средств с корреспондентского счета банка, обслуживающего ООО «Бизнес-Инвестиции».
5.5.  Вознаграждение Партнера включает в себя все расходы, связанные с выполнением Партнером обязательств по настоящему Договору-оферте, в том числе налоги, сборы и другие обязательные платежи, которые Партнер должен выплатить в связи с выполнением обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТИИ
6.1.  Партнер гарантирует и подтверждает, что оказание услуг по привлечению Клиентов не повлечет за собой нарушение законодательства о защите персональных данных и рекламе (в том числе в части ответственности рекламораспространителя). В случае несоблюдения этой гарантии Партнером все имущественные претензии к ООО «Бизнес-Инвестиции» в отношении споров о защите персональных данных и рекламе (за исключением содержания Рекламы, за которое несет ответственность Общество) должны быть урегулированы Партнером своими силами и за свои счет. В случае нарушения Партнером вышеуказанных гарантии он возмещает в полном объеме документально подтвержденные убытки, вызванные нарушением Партнером принятых обязательств, в том числе штрафы и иные санкции, наложенные на Общество со стороны государственных органов.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1.  Партнер гарантирует, что настоящий Договор ему понятен, а также то,что он
принимает их условия без оговорок и в полном объеме.
7.2. Все что не урегулировано настоящим Договором, подлежит разрешению в соответствии с требованиями российского законодательства.


Реквизиты Общества с ограниченнои ответственностью «Бизнес-Инвестиции»:
ИНН: , ОГРН,
Адрес: Генеральныи директор -